Демонтаж

Основополагающим направлением деятельности компании «Тэморт» является снос и демонтаж зданий и сооружений. Большую актуальность демонтаж (снос) зданий обрел в последние годы. Облик городов постоянно меняется, мегаполисы, в частности, развиваются динамично, строительный бум в них достигает колоссальных масштабов. Плотность городской застройки, цена на земельные участки в черте города, ветхость многих домов – все это делает демонтаж зданий и сооружений неотъемлемой частью развития городов.

Когда же требуется демонтаж здания?

Во-первых, демонтаж сооружений необходим, если их признают аварийными, морально устаревшими и не пригодными для дальнейшей эксплуатации. В этом случае демонтаж старых зданий является особенно важным.

Во-вторых, здание под демонтаж отдается в том случае, если его выкупил новый застройщик и намерен на территории построить совершенно другой объект, который может быть как торговым комплексом, так и новой трассой.

В-третьих, демонтаж строений производится в случае реновации территорий, когда сносят целые кварталы в районах городов, а на их месте строят новые, более современные и комфортные жилища.

В-четвертых, демонтаж зданий требуется при необходимости увеличения количества этажей, когда происходит демонтаж одноэтажного здания, а на его месте строится многоэтажный дом. Во всех вышеперечисленных случаях сооружения полностью подлежат сносу.

Кроме сноса здания целиком, также существует и демонтаж части здания. На самом деле снос части здания довольно часто оказывается более сложной задачей, чем снос всего здания. Стесненные условия городской застройки здесь являются основополагающими. Среди частичного демонтажа зданий можно выделить, например, демонтаж кровли здания, что может стать как отдельным этапом сноса строения, так и самостоятельным видом работ. Зачастую демонтаж зданий производится экскаватором, что в данном случае невозможно, так как это может вызвать обрушение верхнего этажа, а то и здания целиком. На данный вид работ затрачивается не меньше времени и сил, а также умения, чем на строительно-монтажные работы.

Можно выделить основные способы демонтажа:

Механизированный способ. Данный способ представляет собой демонтаж конструкций зданий с помощью строительной техники, такой как экскаваторы удлиненными стрелами или навесным оборудованием, экскаваторы-разрушители, гидроножницы (рисунок 1), краны, гидромолот (рисунок 2) и подъемники. Демонтаж зданий экскаватором является наиболее часто используемым способом. Но порой механизированный снос не всегда является эффективным.

Следующий способ демонтажа, более щадящий - это поэлементная разборка сооружений, в ходе которой применяется как ручной демонтаж, так и с использованием механических агрегатов. Этот способ позволяет отсортировать и переработать строительный мусор для дальнейшего использования в строительстве. Поэлементная разборка зданий часто применяется в том случае, если необходим демонтаж части здания.

Взрывной демонтаж является третьим способом. Он применяется гораздо реже, потому что требует высокого профессионализма и точных расчетов, что порой трудно осуществить в условиях плотной городской застройки.

Каждое сооружение уникально. Для того чтобы выбрать наиболее эффективный способ демонтажа конструкций зданий, необходимо изучить документацию, которой владеет заказчик, провести детальный анализ.

Какие же существуют виды демонтажа? Разберем основные.

Демонтаж зданий

Данный вид демонтажа можно осуществить двумя способами: постепенным сносом кровли, конструкций и стен, а также демонтаж зданий путем их полного сноса. В первом случае снос здания может быть частично осуществлен вручную или с применением дополнительных механизмов, во втором же случае демонтаж осуществляется с помощью специальной техники, либо по средствам взрыва, в этом случае у исполнителя должны быть все разрешения на использования такого метода.

Демонтаж высотных зданий

Демонтаж высотных строений один из самых непростых видов работ на строительном рынке. Сложность данного вида разрушения обусловлена минимальной территориальной занятостью производственной площадки в условиях плотной городской застройки. Большинство высотных строений, как правило, выполнены из прочных, тяжелых элементов, что делает этот вид демонтажа сложной инженерной задачей. Демонтаж высотных строений осуществляется с помощью экскаватора с удлиненной стрелой, снабженной гидроножницами. Длина стрелы может достигать 50 м. Для увеличения высоты работы экскаватора сооружают временную насыпь – пандус, на которую как на горку заезжает техника.

Демонтаж промышленных зданий

Демонтаж промышленных зданий, как и демонтаж производственных зданий, зачастую производится комплексно. Комплекс работ включает в себя как демонтаж кирпичных зданий, бетонных складов, устаревших машин, вышедшее из строя промышленное оборудование, так и снос всех построек на территории объекта. Таким образом, при заказе демонтажа промышленных зданий в итоге заказчик получает полностью расчищенную площадку. Это удобно, если на месте выведенных из эксплуатации цехов старого производства будет реализован новый инвестиционный проект.

Демонтаж металлоконструкций

Демонтаж металлоконструкций довольно распространенная услуга. Каждая конструкция требует индивидуального подхода и сама по себе является уникальной. Порой необходима разборка и демонтаж металлоконструкций разного вида сложности с последующей экологически чистой утилизацией. В последние годы строительство сооружений из металлоконструкций обрело широкую популярность, ведь они достаточно мобильны и быстро возводимы. Поэтому довольно часто требуется разборка строения из металла для дальнейшей транспортировки и сборки на другом, выбранном заказчиком, месте. Данный вид демонтажа осуществляется строго в соответствии с технической документацией.

Демонтаж деревянного здания

Снос деревянных строений, дачных домов, ангаров и прочих сооружений, нужно осуществлять, руководствуясь теми же принципами, что при демонтаже кирпичных зданий. Но, нужно отметить, что в данном случае процесс намного проще, это также влияет на стоимость услуг. Обычно необходимость в демонтаже деревянных зданий возникает при приобретении земли, на которой уже имеются постройки. Часто бывает, что новому владельцу они не нужны и в этом случае старые деревянные строения подлежат демонтажу, а на их месте будут возведены новые, более удобные постройки. По окончании демонтажа все образовавшиеся отходы вывозятся с участка.

Демонтаж фундамента

Обычно демонтаж фундамента осуществляется с помощью навесного, гидравлического, пневматического оборудования, но также можно демонтировать фундамент при помощи алмазной резки, взрывных работ, ручной разборкой. Все зависит от внешних условий. Чаще всего демонтажу фундамента предшествует снос самого строения.

Демонтаж аварийных зданий

Демонтаж аварийных зданий требует к себе особого внимания потому, как ошибочно осуществленные инженерные работы повлекут за собой угрозу для сооружений, стоящих рядом. При данном виде работ нужно учесть все факторы, особенно меры по технике безопасности, ведь не секрет, что работы на аварийных объектах очень травмоопасны. Прежде чем снести аварийное сооружение важно получить всю необходимую разрешительную документацию.

Для того чтобы любой вид демонтажа прошел успешно, необходимо привлекать команду профессионалов. Именно от этого зависит успех любого начинания. Правильно использовать территорию для постройки дома или благоустройства невозможно, если работы по демонтажу были выполнены неправильно, без соответствия строительным нормам и правилам. Образование и подготовка специалистов, наличие новейшей материально-технической базы и применение уникальных технологий по сносу и демонтажу любого строения крайне важно.

Располагая специализированной техникой, которой управляют только высококвалифицированные специалисты, компания «Тэморт» в кратчайшее время произведет демонтаж зданий и сооружений любой сложности. Конкурентно способные цены на наши услуги не заставят вас долго сомневаться в выборе нашей компании.